FRANSMAN, assurantiekantoor
Retiefstraat 47 hs
1092 VX  Amsterdam

 
 
Oxfam Novib
 
 
 
  hypotheken

Hypotheek

Wanneer u besluit een woonboot te kopen, heeft u meestal een hypotheek nodig om de boot te financieren. De invulling van de hypotheek (en hoe deze er in de praktijk uit gaat zien) is een belangrijke keuze. De hypotheek wordt aangegaan voor een lange tijd en het is daarom belangrijk dat deze niet alleen past bij uw financiële situatie maar ook bij u als persoon.



Financiering

De financiering van een woonboot is een specifieke aangelegenheid. De aard van de ligplaats en de staat van de boot zijn extra aandachtspunten bij de mogelijkheden om een hypotheek te verkrijgen. Met onze expertise en ervaring kunnen wij de mogelijkheden voor u op een rij zetten en het verdere traject begeleiden.
Verder bemiddelen en regelen wij voor u alles met de bank, zodat u daar geen omkijken naar heeft. Daarnaast behoort het inventariseren van eventuele risico’s en het maken van de daarbij passende oplossingen ook tot onze werkzaamheden.

Er zijn helaas maar enkele banken die woonboten willen financieren. Deze beperkingen maakt het niet altijd gemakkelijker. Meestal kan er maximaal 104% van de getaxeerde marktwaarde gefinancierd worden. Hierbij wordt er gekozen uit verschillende hypotheekvormen. De hypotheek heeft doorgaans een looptijd tussen de 25 en 30 jaar, dit hangt van de bouwaard af van de boot.

Bij een woonboothypotheek zijn inzake het onderpand de volgende aspecten van groot belang voor de bank en voor uzelf:

  • Het taxatierapport van een erkende taxateur.
  • Een vaste legale, overdraagbare ligplaatsvergunning, afgegeven door een overheidsinstelling.
  • Een goede cascoverzekering waar ‘eigen gebrek’ meeverzekerd is.

Ook kan het heel verschillend zijn hoeveel er geleend kan worden met een bepaald inkomen voor een woonboothypotheek. Wij kunnen u hier duidelijkheid in geven.

Bij Assurantiekantoor Fransman / Woonbootspecialist kunt u ook terecht voor:

  • Het wijzigen en aanpassen van hypotheken bij vervanging van de woonboot.
  • Het verlengen en het opnieuw vastzetten van een nieuwe rentevaste periode.
  • Advies voor wijzigingen en aanpassingen van uw lopende hypotheek n.a.v. wijzigingen in uw persoonlijke situatie.


Op onze downloadpagina kunt u meer informatie over de verschillende hypotheekvormen downloaden.

FRANSMAN | Retiefstraat 47 hs | 1092 VX  Amsterdam | 020 694 30 89 | info@woonbootspecialist.nl